DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI QUẬN 12 CỦA TUANLOCGROUP

Quý Khách đang muốn xây dựng nhà ở, văn phòng, hay chung cư tại quận 12 mà chưa biết thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 12 như thế nào?

Quý khách đang cần tư vấn thủ tục, quy trình xin giấy phép xây dựng tại quận 12 tp hcm?

Hãy liên hệ ngay với Tuấn Lộc Group 0938392268  chúng tôi sẽ tư vấn bạn quy trình xin giấy phép xây dựng quận 12 một cách nhanh chóng, đúng quy định của pháp luật, tiết kiệm được nhiều thời gian cho quý khách.

Lập bản vẽ xin giấy phép xây dựng: để thể hiện toàn bộ các mặt bằng của ngôi nhà bạn muốn xây dựng nội dung bản vẽ bao gồm những phần quan trọng sau đây:

Mặt bằng: gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn muốn xây dựng.

 +Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. để biết diện tích xây dựng bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận yêu cầu.

   +Mặt bằng sơ bộ: bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lững, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.

   +Mặt cắt: bao gồm mặt cắt AA của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại.

   +Mặt Đứng: thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích thước kể cả phần mái. bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao tầng của ngôi nhà.

  Tất cả những hình vẽ này phải thể hiện kích thước đầy đủ, để chủ nhà có thể hình dung sơ bộ cho ngôi nhà.

   +Bản đồ họa đồ vị trí: thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy CNQSDĐ. trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải làm thêm bản đồ hiện trạng cho khu đất của mình.

Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng : thể hiện gồm 3 phần quan trọng:

 +Tên công ty có chức năng vẽ xin phép: ở đây phải thể hiện tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, và số điện thoại của chủ doanh nghiệp.

+Kiến trúc sư thiết kế: ký và ghi rõ họ tên của người thiết kế, người đảm nhiệm thiết kế cho đúng nhu cầu của bạn và quy định của quận.

+PHần chủ nhà: Ký ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với tên trên GCNQSDĐ.

 +Phần quang trọng: là phải dành 1 khoảng trống để quận phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho bản vẽ của bạn.

Xin giấy phép xây dựng ở cơ quan nào là đúng quy định?

   1 Tại sở xây dựng thành phố : đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, công trình trên các tuyến, trục đường chính tp do ủy bản nhân dân tp quy định.

   2 Tại UBND quận, huyện: đối với nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.

   3 Ban quản lý đầu tư và xây dựng: các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo quy định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đo.

   4 UBND xã: đối với nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây đựng  thuộc địa giới hành chính xã.

Hồ sơ xin phép xây dựng Quận 12 gồm những gì?

– Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình, mặt bằng móng của công trình, sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình, sơ đồ hệ thống và điểm đầu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, ảnh chụp hiện trạng khu đất
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng ( Theo thông tư 15/2016 mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn)
– Bản sao GCNQSDĐ có công chứng trong vòng 6 tháng.
bản sao bản vẽ hiện trạng vị trí
– Đơn xin cấp số nhà
– Nhà có tầng hầm phải có bản vễ và biện pháp thi công tầng hầm.
– Giấy cam kết tháo dỡ công trình.

Xin giấy phép xây dựng Quận 12 mất bao nhiêu ngày?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:
Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, di dời, trong gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình, 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị, 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: không quá 10 ngày làm việc.

Công ty phát triển nhà Tuấn Lộc chuyên xin phép xây dựng thành phố Thủ Đức :

Dịch vụ Xin phép xây dựng TP Thủ Đức

Xin phép xây dựng phường Bình Chiểu, phường Bình Thọ phường Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Chánh phường Linh Chiểu, phường Linh Đông, phường Linh Tây, phường Linh Trung, phường Linh Xuân, phường Tam Bình, phường Tam  Phú, phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức

Xin phép xây dựng Quận 9 cũ thành phố Thủ Đức

Xin phép xây dựng phường Hiệp Phú, phường Long Bình, phường Long Phước, phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Trường, phường Phú Hữu, phường Phước Bình, phường Phước Long A , phường Phước Long B,  phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B, phường Trường Thạnh.

xin phép xây dựng quận 2 củ Tp Thủ Đức

An Phú , Thảo Điền, An Khánh, Bình Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi