Bạn có một mảnh đất hóc môn, bạn muốn xây nhà hóc môn, bạn không biết “thủ tục xin giấy phép xây nhà hóc môn” ? Sau đâyTuanLoc Group  xin chia sẻ với quý vị điều này!

 Giấy phép xây nhà hóc môn là gì?

Giấy phép xây nhà hóc môn: Là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư/ chủ nhà để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình/nhà ở.

Giấy phép xây nhà hóc môn tạm: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng.

Khi nào cần phải xin phép xây dựng  Hóc Môn?

1. Xây dựng mới nhà ở riêng lẻ tại thị trấn Hóc Môn hoặc nhà ở riêng lẻ ở các xã ở Hóc Môn.
2. Sửa chữa, cải tạo nhà ở đang tồn tại có thay đổi về kiến trúc các mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng.

​ Công trình nào ở Hóc Môn được miễn giấy phép xây dựng

Thông thường khi sửa chữa nhà hóc môn mà không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và mỹ quan đô thị bạn không phải xin phép xây dựng

Chi phí xin phép xây dựng tại Hóc Môn

– Phí xin phép xay dựng nhà phố là 6.500.000 (  Sáu triệu năm trăm ngàn đồng)
– Phí xin phép xây dựng nhà biệt thự là 8.500.000 ( Tám triệu năm trăm ngàn đồng)
– Phí điều chỉnh xin phép xây dựng là 5.000.000 ( Năm triệu đồng )
– Thời gian ra giấy phép là 15 ngày làm việc.
Những CNQSDĐ chưa có tọa độ ranh đất thì phải cập nhật bảng tọa độ, chi phía đo vẽ là 2.000.000đ một hồ sơ.

Các thông tư văn bản lien quan đến xin phép xây dựng tại huyện Hóc Môn

Căn cứ theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy xin phép thi công xây dựng tại Hóc Môn gồm có:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
• Tờ bản sao hay file tệp chứa ảnh chụp chính một trong những văn bản thể hiện quyền sử dụng đất dựa vào quy định của luật pháp về đất đai.
• Bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê duyệt căn cứ theo yêu cầu của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ chi tiết mặt bằng dự án trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo bản vẽ vị trí dự án

+ Bản thiết kế mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200

+ Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.

+ Đối với thi công xây dựng của dự án đã được cơ quan chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc tệp tin chứa bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định.

• Đối với công trình thi công xây dựng có tầng hầm, bên cạnh những hồ sơ đã nêu, thủ tục còn phải thêm giấy tờ sao hoặc file tệp chứa bản chụp chính giấy tờ đồng ý giải pháp xây dựng móng của chủ dự án cam kết an toàn đối với công trình và dự án cạnh bên.
• Trường hợp dự án thi công có dự án lân cận yêu cầu có bản cam kết của chủ dự án đảm bảo an toàn với công trình liền kề.

Các bước của dịch vụ xin phép xây dựng tại huyện Hóc Môn Tại Tuấn Lộc Group

Bước 1: Tư vấn với khách hàng hình thức xin giấy phép xây dựng tại Hóc Môn

Bước 2: Đi khảo sát thực tế mặt bằng cần thi công xây dựng để hiểu rõ tình trạng văn bản và lên phương án hợp lý.

Bước 3: Tiếp nhận yêu cầu hồ sơ từ quý khách hàng.

Bước 4:  lập hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng dự án cho khách hàng.

Bước 5: đại diện khách hàng nộp giấy tờ tại bộ phận có chuyên trách và chờ kết quả.

Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ đầu tư GPXD kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc thuộc cơ quan có quyền hạn cấp giấy phép xây dựng.

• Thời gian giải quyết hồ sơ: Dưới 30 ngày kể từ thời điểm nhận đủ giấy tờ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).
• Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Căn cứ theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Vì vậy, lệ phí cấp giấy xin phép xây dựng ở từng đơn vị, TP trực thuộc trung ương là không giống nhau.

Công ty phát triển nhà Tuấn Lộc chuyên xin phép xây dựng thành phố Thủ Đức :

Dịch vụ Xin phép xây dựng TP Thủ Đức

Xin phép xây dựng phường Bình Chiểu, phường Bình Thọ phường Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Chánh phường Linh Chiểu, phường Linh Đông, phường Linh Tây, phường Linh Trung, phường Linh Xuân, phường Tam Bình, phường Tam  Phú, phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức

Xin phép xây dựng Quận 9 cũ thành phố Thủ Đức

Xin phép xây dựng phường Hiệp Phú, phường Long Bình, phường Long Phước, phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Trường, phường Phú Hữu, phường Phước Bình, phường Phước Long A , phường Phước Long B,  phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B, phường Trường Thạnh.

xin phép xây dựng quận 2 củ Tp Thủ Đức

An Phú , Thảo Điền, An Khánh, Bình Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi